En los procesos de declaración de pertenencia (usucapión), la publicidad es vital para proteger derechos de terceros. El Artículo 375 del Código General del Proceso ordena la instalación de una valla o aviso visible.
1. Requisitos Técnicos Obligatorios
Si la valla no cumple estas medidas, el juez puede negar la pretensión en la inspección judicial:
- Tamaño de Letra: Mínimo 7 cm de alto x 5 cm de ancho.
- Ubicación: Lugar visible desde la vía pública más importante que colinde con el inmueble.
- Duración: Debe permanecer instalada hasta la diligencia de inspección judicial.
2. Información que debe contener
- Denominación del Juzgado que adelanta el proceso.
- Nombre del demandante (poseedor).
- Nombre del demandado (titular de derechos reales).
- Número de radicado del proceso.
- Identificación del predio (Dirección, nombre si es rural).
- La indicación de que se trata de un proceso de Pertenencia.
3. El Registro Fotográfico
Una vez instalada, usted debe tomar fotografías claras donde se lea el texto y se aprecie el entorno (para probar que está en el predio correcto). Estas fotos se aportan al expediente para acreditar el cumplimiento del requisito.
Servicio de Vallas JudiserDiseñamos y fabricamos la valla —o el aviso para propiedad horizontal— cumpliendo estrictamente el Art. 375, en material de alta durabilidad que resiste hasta la audiencia. Te la entregamos lista para fijar y te orientamos sobre cómo ubicarla.
Cotizar Valla de Pertenencia
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